비록 당신이 돈이 필요하다고 말했었지만, 당신은 많은 돈이 필요하지 않다. 순수하게 몇 번 하는 것은, 부동산 세계에서, 진정으로 좋은 부동산 거래를 찾는 노력뿐만 아니라, 돈을 가져가기 쉽다는 것이다. 달러는 도착할 것이다. 첫 번째 신화에서, 다른 사람들이 당신이 엄청난 자산이 될 수 있는 다른 차량을 찾는 데 시간이 필요하다는 것을 기억하라.
매달 주택 투자에 더 많은 현금을 가져오기 위해, 개인이 할 수 있는 재산에 많은 돈을 내려놓기 위한 잉여금 또한 PMI(민간 주택담보대출 보험)를 피하기 위해 최소 20%를 바로 정하도록 노력하라.
대부분의 사람들이 부동산 투자 직업을 비상업 투자자로 시작하는 곳이며, 그들은 모두 상승하는 것을 희망할 것이다. 대학 무도회를 하기 위해 이동하는 것은 모든 고등학교 게이머들이 필드를 치고 그들이 가장 좋아하는 부서에서 열심히 경기하는 목표다. 이것은 한 가족이 미시간 애비뉴로 전향하는 것을 꿈꾸는 부동산 파트너들과 함께 구성된다.
자본화율 또는 자본화율 단순하게 서비스하는 데 얼마나 드는 비용이 드는가? (남편과 즉, 페인트, 카펫, 담보대출 및 기타 비용)당신의 상한금리는 비용 대 수익에 대한 연구에서 나온다. 결국 출구 방법론이 있다.
기억하라, 당신의 정체성은 이 투자에 묶여서는 안 된다.
시간이 지남에 따라 임대료를 인상할 수 있다.
이것은 당신이 여전히 담보 대출에 포인트 금액을 지불하고 있는 동안 잉여금을 전달할 수 있게 해준다. 물론, 당신이 어떤 기간 동안 변동하지 않는 구조화된 대출 지불을 가지고 있다면 일어날 수 있다.
첫 번째 거래에 10시간의 노력만 쏟아 부은 채, 내 고객인 로버트 비글은 첫 번째 부동산 신디케이터 계약을 체결하고 신디케이터로서 6만 1천 달러 이상의 수익을 올렸다.
RRSP, 뮤추얼 펀드, 주식 등 은퇴 부동산 투자를 위한 유일한 선택은 당신이 월 단위로 받는 꾸준한 수입이 당신의 비용을 상쇄하는 데 도움이 될 것이다. 그들은 고용 장소를 이용하여 안정을 가질 수 있고 토끼와 같은 깡충깡충 뛰지 않을 수 있다.
다른 위치에 거주하면서 안정도가 좋은 사람을 얻는 것은 당신이 세입자가 되도록 도울 많은 열쇠 중 하나이다.
예를 들어, 부동산을 매입하고 보유하기 위해 단기적으로 부를 얻고 싶다면, 장기적인 전략이 될 수 있는 부동산을 매입하고 보유하기 위해, 당신의 목표를 달성하기 위한 올바른 전략으로 떠오르지 않을 것이다. 플리핑과 전매-저평가된 부동산을 구입하고 더 높은 가격에 기록된 판매가 가장 큰 전략일 수 있다.
물론 이것은 단지 더 잘 팔리고, 당신의 구매, 협상, 판매 기술을 냄비에 넣도록 내버려두는 것은 아니다. 당신은 당신이 될 수 있는 최고의 부동산 구매자가 되어야 하고, 당신의 사무실도 잘 운영해야 한다.
훨씬 더 나은 길을 원하지 않는 전통적인 접근법은 보통 무작위로 선택된 소유주들을 그냥 외출하는 것을 포함한다.
그들은 어떤 식으로든 심사를 받거나 자격을 얻지 못했다. 우리는 단지 그들이 팔 집을 가지고 있다는 것을 안다. 우리는 단지 큰 전화기와 무료로 분류된 지폐를 가지고 여행할 수 부동산 있다.
우리는 그들과 의사소통할 때 우리는 보통 우리의 자금 조달에 대해 이야기한다.
그리고 그들이 우리의 문제를 단지 목표로 삼을 때, 수동으로 실행하라. 패널별로 우리는 우리가 추구하는 주제에 대해 문의하는 것과 비교했을 때, 그들은 우리가 멈출 때, 거래당 경제적인 것을 멈추게 하는 마케팅은 재정적으로나 감정적으로나 매우 높다.
부동산 시장이 생겨나면 부동산이나 주택 자체가 더 가치 있게 될 때 부동산 감상이 일어날 수 있다.
만약 더 많은 쇼핑 센터가 당신의 부동산 근처에 지어졌거나, 아니면 어떻게든 가능한 구매자/렌터들에게 더 즐거운 것들을 업그레이드한다면 이런 일이 일어날 수 있다.
나는 특별히 재활시설이나 도매 구매자들에게 일하기 위한 자금이 부족한 집을 찾고 있었다. 당신이 깊은 할인과 형편없는 유지보수 주택이 필요할 때마다 다른 전화자들은 시간을 낭비하고 광산 부동산 투자는 시간당 지불하지 않을 것이다. 훈련은 이상적이지 않다.
경쟁이 훨씬 더 좋아지다. 단지 남자와 여자가 오기를 바라는 표시와 희망을 투자했다. 당신은 시장에 내놓고 홍보해야 할지도 모른다. 당신은 신문에 광고를 게재하고 노련한 부동산 전문가들로 당신을 도와야 할지도 모른다.